Kantoren te koop

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - 2.387 €/m²

4.147 m² goed uitgeruste kantoren (airco, verhoogde vloer, verlaagd plafond…), gelegen in een gebouw voor gemengd gebruik, dat zich in de Koningsstraat bevindt, één van de meest prestigieuze locaties in het hart van Brussel.

Deze lichtrijke kantoren bevinden zich deels (1.811 m²) op de eerste verdieping en deels (2.336 m²) op de tweede verdieping, allebei rondom twee atriums en hebben voldoende privatief sanitair en diverse liften.

Het “Royale 180”, prestigieus gebouw voor gemengd gebruik omvat kantoor- winkel- én archiefruimte, appartementen en parkeerplaatsen. De toegangen naar kantoor- winkelruimten én appartementen zijn gesplitst.

Gebouwd in 1995 met goed onderhouden kantoren en een actieplan om aan de huidige en toekomstige energienormen te voldoen. Ook is de installatie van glasvezel in het gebouw gepland.

Het wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer: Treinstations “Brussel-Centraal” én “Congres” op wandelafstand.
Kruidtuin metro, tram (92 én 93) en bus (65 en 66) op 100 meter.
Villopunt voor de deur.

Andere oppervlakten beschikbaar gaande. Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen.

EPC van de 1st en 2de verdiepingen = B-.

We hebben deze technische- en energetische verbeteringswerken gepland om de drempel van 100 kWh/m²/jaar te bereiken (EPC B of hoger).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).

(Ref : ROYALE 180 - 1st + 2nd floor)