Overzicht
Omschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - 2.492 €/m²
883 m² goed uitgeruste kantoren (airco, verhoogde vloer, verlaagd plafond…) gelegen in een gebouw voor gemengd gebruik, dat zich in de Koningsstraat bevindt, één van de meest prestigieuze locaties in het hart van Brussel.
Deze lichtrijke kantoren met ramen voor-én achteraan bevinden zich in het midden van de tweede verdieping en hebben privatief sanitair en er is een lift.
Het “Royale 180”, prestigieus gebouw voor gemengd gebruik omvat kantoor- winkel- én archiefruimte, appartementen en parkeerplaatsen. De toegangen naar kantoor- winkelruimten én appartementen zijn gesplitst.
Gebouwd in 1995 met goed onderhouden kantoren en een actieplan om aan de huidige en toekomstige energienormen te voldoen. Ook is de installatie van glasvezel in het gebouw gepland.
Het Royale 180 wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer: Treinstations “Brussel-Centraal” én “Congres” op wandelafstand. Kruidtuin metro, tram (92 én 93) en bus (65 en 66) op 100 meter. Villopunt voor de deur.
Ook andere oppervlakten beschikbaar gaande van 580 m² tot 15.000 m². Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen.
EPC = B-. We hebben deze technische- en energetische verbeteringswerken gepland om de drempel van 100 kWh/m²/jaar te bereiken (EPC B of hoger).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).
(Ref : ROYALE 180 - B2.02 + B2.04)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | ROYALE 180 |
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 883 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2200000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2492 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Steven Sagman |
Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
Externe verwijzing | ROY - B2.02-04 |