Kantoren te koop

369000€

208 vierkante meters

Immoweb code : 20330800
Immoweb code : 20330800
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
208 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Bijzonder veelzijdig eigendom aan de Steenkaai in Brugge.

Bent u op zoek naar een uniek eigendom met karakter en multifunctionele mogelijkheden? Deze voormalige loods met trapgevel bieden een zeldzame kans.

De loods is bijzonder door zijn veelzijdigheid, u kunt hem als woonst, handelseigendom of opslag gebruiken. De mogelijkheden zijn eindeloos en u heeft de flexibiliteit om beide loodsen samen aan te kopen (samen met loods 34L) of om te kiezen voor één van de twee, afhankelijk van uw wensen en plannen. Deze keuzevrijheid geeft u de kans om uw investering precies af te stemmen op uw specifieke behoeften.

Wat deze loods extra aantrekkelijk maakt, is het unieke karakter en historische charme. De trapgevels geven het gebouw een esthetische meerwaarde die hem onderscheidt van standaard commerciële of residentiële ruimtes. Daarnaast beschikt het eigendom over een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een milieuvriendelijkere investering.

Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een multifunctionele loods vol karakter. Neem vandaag nog contact op met Kenjiro via waeles@immofrancois.be of 0495 64 69 95 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Troeven
* Uniek
* Karaktervol
* Veelzijdig pand


1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 208 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1

Faciliteiten

Airconditioning Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240409-0003201760-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 817 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Vlamingstraat 26
8000 - Brugge

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame