Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen ruim handelspand met gerenoveerde woonst op
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit uitstekend onderhouden handelspand met woonruimte op een ruim perceel van 11a 30ca aan de Koolmijnlaan 160 in Koersel, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Met een praktijkruimte van 20,30 m², vier slaapkamers, een moderne badkamer en diverse andere voorzieningen, biedt dit pand zowel wooncomfort als een professionele werkplek aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 33,75 m² en een praktische keuken van 20,05 m². De naastgelegen praktijkruimte met berging en eigen toilet is perfect voor ondernemers die klanten thuis willen ontvangen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een dressing en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder is ingericht met een vierde slaapkamer en een grote hobbyruimte van 24,30 m². Extra troeven zijn de volledige kelder van 126 m², ideaal voor opslag of hobby’s, en de zonnige tuin op het zuidwesten. Dit pand ligt bovendien slechts 3 km van de snelweg en in de buurt van scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals B-mine. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003439090-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE2742 |