Overzicht
Omschrijving
Zeer centraal gelegen kantoor/detailhandel met staanplaats v
Bent u op zoek naar een modern kantoorpand op een zeer centrale locatie? Dan is dit pand aan het kruispunt van de Elisabethlaan en de Grotesteenweg te Berchem precies wat u zoekt! Met zijn gunstige ligging nabij op- en afritten van snelwegen en op wandelafstand van het openbaar vervoer, biedt dit kantoorpand uitstekende bereikbaarheid.
Het kantoor is smaakvol en hedendaags ingericht, en biedt voldoende ruimte en opbergruimte dankzij de ingemaakte kasten. Bij binnenkomst heeft u de keuze om het pand te betreden via de achteringang, waar zich tevens een ruime staanplaats bevindt. Hier kunt u gemakkelijk één grote en één kleinere auto parkeren. U kunt ook gebruikmaken van de vooringang van het kantoor. Deze staanplaats moet u verplicht mee aankopen aan €20.000.
De indeling van het kantoor is flexibel en aanpasbaar aan uw behoeften. U beschikt over een vergaderruimte, een kantoorruimte of wachtkamer, afhankelijk van uw eigen indeling en voorkeuren. Daarnaast is er een handige kitchinette aanwezig, evenals een apart toilet voor uw gemak. Het pand beschikt ook over een berging die momenteel dienst doet als archiefruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
EPC: label B (20230623-0002926601-KNR-1)
maandelijkse onkosten bedragen €211 per maand (water, verwarming, blokpolis, syndicus, elektr. gemene delen, lift, onderhoud, ..) + €86,50 reservekapitaal
Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit moderne kantoorpand te bezichtigen. Dit is de perfecte kans om een ideale werkp
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 1 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230623-0002926601-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5396215 |