Kantoren te koop
Richtprijs 160000€
175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Espace commercial polyvalent 175 m², parking, chambre forte.
Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO !
Emplacement stratégique
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore.
Composition du bien :
Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente
Magasin de 39 m²
Deux WC indépendants
Locale technique/rangement
Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion
Chambre forte
Espace cuisine/salle repas ️
Ses points forts :
✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique.
✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée.
✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal.
Détails techniques :
Revenu cadastral : 1.560 €
Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Explorez ce bien sous tous ses angles !
✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be
⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège environs |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 999 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 160000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 576 m² |
| Kadastraal inkomen | 1560 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.nigel-immo.be |
| Externe verwijzing | 6497233 |