Kantoren te koop

279000€

180 vierkante meters

Immoweb code : 20348840
Immoweb code : 20348840
Reclame
Reclame

Overzicht

180 vierkante meters bewoonbare ruimte
240 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand / Kantoorruimte in Antwerpen-Zuid (Berchem)

Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de totale oppervlakte van 240 m². Het bestaat uit een voorbouw van 100 m², een tuin/binnenkoer van 60 m² en een achterbouw van 80 m².

Het pand werd vroeger gebruikt als broodjeszaak, maar is ook ideaal voor andere handelsactiviteiten of als kantoorruimte. Het pand beschikt over een aparte inkom, alsook over een eetruimte met keukenblok en toilet man & vrouw. Momenteel worden er nog verfraaiingswerken uitgevoerd in het pand.

De zichtbaarheid van dit pand is een grote troef. De glazen voorgevel en het grote publiciteitsbord bovenaan de gevel zorgen ervoor dat uw zaak of kantoor opvalt langs de Generaal Lemanstraat. Deze drukke verbindingsweg biedt een directe route van de Singel naar het centrum van Antwerpen en andersom.

De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Met de wagen heeft u een zeer snelle verbinding naar de belangrijkste snelwegen zoals de E34, E19 en A12, die zich allemaal vlakbij bevinden. Ook met het openbaar vervoer is het pand makkelijk te bereiken dankzij de goede verbindingen in de buurt.

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 03 226 21 02 of info@mertensvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam Generaal Lemanstraat 18
Wijk of buurt Generaal Lemanstraat 18
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 2
Professionele ruimte Ja
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee
Interne apparatuur Verlaagd plafond met inbouwverlichting Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
Diverse apparatuur en accessoires Inkomhal privé Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers Verwarming op aardgas

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 240 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 60 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Vrije beschrijving EPC EPC: B (20200712-0002292005-KNR-1) / 233 kWh/(m²/jaar)
Referentie van het EPC-rapport 20200712-0002292005-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Kadastraal inkomen 1484 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adres Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Website http://www.mertensvastgoed.be
Naam van de agent Anthony & Frederik
E-mail nh@mertensvastgoed.be
Telefoonnummer +32 32262102
Externe verwijzing A.2369

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame