Kantoren te koop

695000€

240 vierkante meters

Immoweb code : 20321941
Immoweb code : 20321941
Reclame
Reclame

Overzicht

240 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Kantoorruimte van 240m² en autostpl. in centrum Antwerpen

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Deze gelijkvloerse kantoorruimte van 240m² vinden we midden in het centrum van Antwerpen, met aan de overkant van de straat het groene stadspark. Trein, tram, bus, invalswegen en stadfietsen zijn vlakbij. Ook aan horeca en winkels is er geen tekort.

We betreden het kantoor langs de private inkomdeur, die ons leidt naar de onthaalruimte. Vooraan bevindt zich het grootste kantoor met een oppervlakte van ca. 26m². Achter de balie bevinden zich nog 6 ruimtes die momenteel dienst doen als bureau. 2 ruimtes worden gebruikt als eetplaats waarvan de kleinste uitgeeft op de keuken. De keuken en het kantoor bij de balie geven uit op een klein terras. De grote eetplaats geeft uit op een buitenruimte, momenteel nog afgewerkt met roofing. In totaal beschikt het kantoor over 3 toiletten, waarvan 1 met douche.

Het gehele kantoor bestaat momenteel uit 2 adressen die met elkaar verbonden zijn. (Meer info: zie plannen op onze website ter illustratie met blauwe en rode contouren.) Beide adressen zijn apart toegankelijk en kunnen - indien gewenst - opnieuw van elkaar gescheiden worden.

Ten slotte is er een bijhorende private parkeerplek (overdekt) in de achterliggende garage. Ook is er een private kelderberging van ca. 7m². Verwarming met recente gasketel (2020). Asbestveilig.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 8
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Douchekamers 1
WC 3
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Oppervlakte kelder 7 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241022-0003420516-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 3294 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adres Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Website http://www.bellesvastgoed.be
Naam van de agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Telefoonnummer +32 468151775

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame