Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Modern kantoorgebouw gelegen in het Riverside Business Park te Anderlecht waarin 585m² kantoren op de eerste verdieping én 281m² op de tweede verdieping. Voorzien van dubbele beglazing en alu ramen en deels van airco, vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten. Gemeenschappelijke kitchenette beschikbaar.
Verhuurd aan één enkele huurder. Initiële huurduur: 6/9. Jaarlijkse huur: 114.513€. 25 buitenparkings inbegrepen. Bruto rendement: 7,25%.
EPC van het gebouw (klasse) : C- – 240 kWhprim/m²/jaar.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17), op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vindt u de Trein (Vorst-Zuid). Er is een shuttle dienst van en naar het treinstation Brussel - Zuid. Metro 1B Het Rad is op ruime wandelafstand. Oplaadpunten voor elektrische auto’s.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).
www.growners.be. (Ref : Riverside Business Park G – Invest - L1.1 + L2.1)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
Bouwjaar | 1990 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 25 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 866 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | T20240205-003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1580000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 9543 |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Steven Sagman |
Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
Externe verwijzing | Riv.G-Invest-L1.1+L2.1 |