Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Modern kantoorgebouw gelegen in het Riverside Business Park te Anderlecht waarin 462m² polyvalente ruimte/kantoren op het gelijkvloers én 525m² kantoren op de eerste verdieping. Het gelijkvloers is uitgerust met een sectionaal poort en het geheel is voorzien van dubbele beglazing , alu ramen en deels van vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten.
De eerste verdieping is bovendien voorzien van airco. Verhuurd aan twee met elkaar gelieerde huurders. Initiële huurduur: 4/8. Jaarlijkse huur: 152.493 € (excl.lasten). Bruto rendement: 9,53 %. 25 buitenparkings inbegrepen.
EPC van eenheid L11 : (C-) – 238 kWhprim/m²/jaar.
EPC van eenheid L01 : (D+) – 273 kWhprim/m²/jaar.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17), op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vindt u de Trein (Vorst-Zuid). Er is een shuttle dienst van en naar het treinstation Brussel - Zuid. Metro 1B “Het Rad” is op ruime wandelafstand.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).
www.growners.be. (Ref : Riverside Business Park / D - Invest - L0.1 + L1.1)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
Wijk of buurt | Bruxelles 19 communes |
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 987 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 987 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 12708 |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Steven Sagman |
Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
Externe verwijzing | RIV/D-Invest-L01+L11 |