Kantoren te koop
850000€
525 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING ! RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Investeringsmogelijkheid in modern kantoorgebouw gelegen in het Riverside Business Park te Anderlecht !
525m² kantoren op de 1ste verdieping. Voorzien van dubbele beglazing, alu ramen en deels airco, vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten. Gemeenschappelijke kitchenette beschikbaar.
Verhuurd aan één enkele huurder. Initiële huurduur: 9 jaar.
Jaarlijkse huurinkomsten: 77.732 €. 13 buitenparkings inbegrepen.
Bruto rendement: 9.14%.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17), op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vindt u de Trein (Vorst-Zuid). Er is een shuttle dienst van en naar het treinstation Brussel - Zuid. Metro 1B Het Rad is op ruime wandelafstand. Buitenparkings en andere units beschikbaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).
(Ref : Riverside - E / Invest 525 m² - L1.1)
| Pand naam | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1990 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Buitenparkeerplaatsen | 13 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 525 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | D+ |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 6478 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steven Sagman |
| Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
| Externe verwijzing | RIV. E - Invest 525 m² - L1.1 |