Kantoren te koop

2975000€

1681 vierkante meters

Immoweb code : 20478979
Immoweb code : 20478979
Reclame
Reclame

Overzicht

1681 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Kantoor van 1238m² samen met magazijn van 398 m² in Aartsela

Kantoor met magazijn te koop/te huur in Aartselaar

Het bedrijfsgebouw omvat ca. 1.238 m² kantoren verdeeld over een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als grote eetruimte met keuken en een aangenaam terras.
Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich nog een magazijn van ca. 398 m² met aparte toegang via een sectionale poort.

Ondergronds zijn er 24 parkeerplaatsen voorzien, waarvan twee met laadpunt.
Bovengronds bevinden zich nog 19 plaatsen, waarvan 6 met laadpunt.

Het gebouw is uitstekend gelegen langs de Industrieweg 1, vlakbij de Boomsesteenweg (A12).
Vlotte verbinding richting zowel Antwerpen- als Brussel.

Overzicht indeling:

- GLV kantoor: open space kantoor met showroom, vergaderzalen/individuele kantoren, sanitair en coffee corner
- GLV magazijn: 398 m²: gedeeltelijk met vrije hoogte van 6 meter - gedeelte met een vrije hoogte van 3 meter
- Kantoor verd. 1: open space kantoor, grote vergaderzaal, sanitair en coffee corner
- Kantoor verd. 2: ingericht als eetruimte met keuken, sanitair en dakterras

Verkoopprijs: €2.975.000,00 excl. overdrachtskosten

Huurprijs: €210.000,00/jaarbasis excl. bijkomende lasten

Bijkomende lasten:

- Onroerende voorheffing: €2.469,02 (2023)
- Onderhoud poort: €370,94 (2023)
- Verbruik nutsvoorzieningen via privatieve meters

EPC: X (onbepaald)


EPC-NR: label 'X'

Algemeen

Pand naam Industrieweg 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1681 vierkante meters

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport 840973
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2975000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Ceusters NV (202258)

Ceusters NV (IPI 202258)

Adres Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem
Website http://www.ceusters.be
Externe verwijzing 107388 - 3838

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame