Overzicht
Omschrijving
Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aal
Dit moderne en energiezuinige kantoor bevindt zich op een toplocatie in het hart van Aalst! Gelegen op slechts 200 meter van het station, biedt dit pand niet alleen uitzonderlijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde.
Het kantoor werd met kwalitatieve materialen grotendeels gerenoveerd in 2007/2008 en 2011 en is nog steeds up to date.
Dit pand heeft een oppervlakte van 345 m² en bevat een ontvangstbalie, ruime vergaderzaal, meerdere lichtrijke burelen, een open landschapskantoor, sanitair, sociale ruimte, kitchenette, archiefruimte en een afzonderlijke kelder. Ingemaakte kasten in diverse ruimtes zorgen voor een georganiseerde en nette werkomgeving.
Uw klanten parkeren vlakbij op het Esplanadeplein.
Mogelijkheid tot aankoop van twee ruime garages die plaats bieden aan drie personenwagens. Fietsenstalling aanwezig.
In de op wandelafstand gelegen stationsparking zijn parkeergarages aan voordelige tarieven te huur.
Het kantoor is opsplitsbaar in 2 of meerdere entiteiten.
Dit pand is niet alleen perfect voor een kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor tal van andere commerciële activiteiten dankzij de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking.
Overname van aandelen is bespreekbaar. EPC label B.
Meer info of bezoek, contacteer Harry op 0473 44 01 06 of Katrien 0477 33 60 81
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | RESIDENTIE TERBEKEN |
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Kantoorruimte | 345 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230818-0002966912-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4305 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26518 - 4746409 |