Kantoren te huur

1333€ per maand

Immoweb code : 20466497
Immoweb code : 20466497
Reclame
Reclame

Overzicht

Omschrijving

Te Huur Gerenoveerd Kantoor van 128m² te Wilrijk

Dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw bevindt zich aan de zuidelijke rand van Antwerpen, in een groene en rustige omgeving. Het pand is strategisch gelegen vlakbij de op- en afritten van de E19 Antwerpen – Brussel en is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

- Inkomhal met trap/lift
- Lift: 2 personen liften + 1 goederenlift (960kg)
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED) + sensoren
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking: zowel bovengronds, als ondergronds (laadplein 20 laadpunten)
- Badge systeem
- Alarm
- Server room
- Zonnepanelen
- Warmtepompen
- Camerabewaking
- Grote vergaderzaal op het gelijkvloers + 2 kleine op de verdiepingen
- Dakbedekking volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Vernieuwd middenspanningscabine
- Vernieuwde stookinstallatie (vanaf zomer 2025)

Gevraagde verhuurprijs:

€125/m2/jaar = huurovereenkomst 3/6/9
€120/m²/jaar = huurovereenkomst 5/9
€118/m²/jaar = huurovereenkomst 6/9
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Parking buiten: €630/jaar
Parking binnen: €1.100/jaar
Lasten: €50/m²/jaar (incl privatieve en gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, onderhoud gemeenschappelijke delen, OV, brandverzekering, ..)

Beschikbaarheid: 01/04/2025

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 20
Buitenparkeerplaatsen 20
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Semi uitgerust
Douchekamers 1
WC 2
Kantoorruimte 128 vierkante meters
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Kelder Ja
Klein huisdiervriendelijk Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Vrije beschrijving EPC EPC: X (20230512-0015847951-NR-1) / 0 kWh/m²jaar
Referentie van het EPC-rapport 20230512-0015847951-NR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1333 €
Jaarlijkse huurprijs 160000€
Jaarlijkse huurprijs per m² 125€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adres Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Website http://www.mertensvastgoed.be
Naam van de agent Anthony De Roover
E-mail adr@mertensvastgoed.be
Telefoonnummer +32 32262102
Externe verwijzing B.4185

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame