Overzicht
Omschrijving
Te Huur Gerenoveerd Kantoor van 128m² te Wilrijk
Dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw bevindt zich aan de zuidelijke rand van Antwerpen, in een groene en rustige omgeving. Het pand is strategisch gelegen vlakbij de op- en afritten van de E19 Antwerpen – Brussel en is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
- Inkomhal met trap/lift
- Lift: 2 personen liften + 1 goederenlift (960kg)
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED) + sensoren
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking: zowel bovengronds, als ondergronds (laadplein 20 laadpunten)
- Badge systeem
- Alarm
- Server room
- Zonnepanelen
- Warmtepompen
- Camerabewaking
- Grote vergaderzaal op het gelijkvloers + 2 kleine op de verdiepingen
- Dakbedekking volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Vernieuwd middenspanningscabine
- Vernieuwde stookinstallatie (vanaf zomer 2025)
Gevraagde verhuurprijs:
€125/m2/jaar = huurovereenkomst 3/6/9
€120/m²/jaar = huurovereenkomst 5/9
€118/m²/jaar = huurovereenkomst 6/9
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Parking buiten: €630/jaar
Parking binnen: €1.100/jaar
Lasten: €50/m²/jaar (incl privatieve en gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, onderhoud gemeenschappelijke delen, OV, brandverzekering, ..)
Beschikbaarheid: 01/04/2025
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 128 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | EPC: X (20230512-0015847951-NR-1) / 0 kWh/m²jaar |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512-0015847951-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1333 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 160000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 125€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.mertensvastgoed.be |
Naam van de agent | Anthony De Roover |
adr@mertensvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | B.4185 |