Kantoren te huur
2500€ per maand
120 vierkante meters
5100 WIERDE
Overzicht
Omschrijving
handel-kantoor-opbrengst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité rare! Située sur la chaussée de Marche (N4) l'axe commercial le plus prisé de la région, face à l'U.C.M et à côté de la maison "expo" Thomas et Piron. Accès facile et direct vers le centre ville et l'autoroute E411. Idéale pour profession libérale (bureaux/cabinet médical,etc ...). Maison d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux (rez + 1 étage), bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Au rez : sas d'entrée, grand espace principal bureau très lumineux, hall de distribution, WC séparé et 2 bureaux pièces bureaux ou salle de réunion. A l'étage : hall de distribution, 1 grand bureau et 1 pièce cuisine super équipée avec accès un grenier de rangement. Au sous-sol : 70 m² de caves (stock) et 1 garage.Terasse + jardin à l'arrière et emplacements de parking à l'avant. Équipée en bureaux, prises prévues, néons aux plafonds, air conditionnée, charges individuelles réduites dû à l'installation de 18 panneaux solaires de 415 watt chacun pour une production moyenne de 6.500 Kwatt annuelle. Chauff. central gaz de ville (chaudière 2024), et électricité bi-horaire, Précompte immobilier à charge du preneur (1.333,73 € annuel en 2024), Disponible dès le 1er mars 2025,
Algemeen
Verdieping | 2 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
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Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière du Bienvenu (508555)
Immobilière du Bienvenu (IPI 508555)
Adres |
Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur |
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Website | https://immodubienvenu.be |
Externe verwijzing | 2235 - 732 |