Kantoren te huur

2500€ per maand

120 vierkante meters

5100 WIERDE

Immoweb code : 20469572
Immoweb code : 20469572
Reclame
Reclame

Overzicht

120 vierkante meters bewoonbare ruimte
1000 vierkante meters grond
Verdieping : 2

Omschrijving

handel-kantoor-opbrengst

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité rare! Située sur la chaussée de Marche (N4) l'axe commercial le plus prisé de la région, face à l'U.C.M et à côté de la maison "expo" Thomas et Piron. Accès facile et direct vers le centre ville et l'autoroute E411. Idéale pour profession libérale (bureaux/cabinet médical,etc ...). Maison d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux (rez + 1 étage), bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Au rez : sas d'entrée, grand espace principal bureau très lumineux, hall de distribution, WC séparé et 2 bureaux pièces bureaux ou salle de réunion. A l'étage : hall de distribution, 1 grand bureau et 1 pièce cuisine super équipée avec accès un grenier de rangement. Au sous-sol : 70 m² de caves (stock) et 1 garage.Terasse + jardin à l'arrière et emplacements de parking à l'avant. Équipée en bureaux, prises prévues, néons aux plafonds, air conditionnée, charges individuelles réduites dû à l'installation de 18 panneaux solaires de 415 watt chacun pour une production moyenne de 6.500 Kwatt annuelle. Chauff. central gaz de ville (chaudière 2024), et électricité bi-horaire, Précompte immobilier à charge du preneur (1.333,73 € annuel en 2024), Disponible dès le 1er mars 2025,

Algemeen

Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 8
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1000 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Maandelijkse huurprijs 2500 €
Jaarlijkse huurprijs 30000€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière du Bienvenu (508555)

Immobilière du Bienvenu (IPI 508555)

Adres Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur
Website https://immodubienvenu.be
Externe verwijzing 2235 - 732

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame