Kantoren te huur
5367€ + 534€ per maand
368 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
368 m² nieuwbouw kantoren nabij E40 en Kortrijksesteenweg...
Exclusieve kantoorruimte van 368 m² te huur, met een luxueuze uitstraling en een absolute toplocatie, letterlijk vlak aan de E40 op wandelafstand van de tramhalte met verbindingen richting het station Gent-Sint-Pieters.
Dit instapklare kantoor is gelegen op de vierde verdieping van een modern en stijlvol gebouw en biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, technologie en design. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime en uiterst impressionante inkomhal. Daarnaast beschikt het gebouw over een Bringme box-systeem, ideaal voor het eenvoudig ontvangen van pakketten en een prachtig aangelegde daktuin en dakterras.
Verder zijn er uitstekende faciliteiten aanwezig, zoals douches en een droogruimte. Met een ruime parkeerratio, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen, is deze kantoorruimte perfect afgestemd op de noden van moderne bedrijven. Ook andere oppervlaktes zijn beschikbaar.
De ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen,
kun je contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 09 225 09 02.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 210 |
| Buitenparkeerplaatsen | 210 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 368 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 5367 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 534€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 64404€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
| Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Website | https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/ |
| Externe verwijzing | B90AR171.K1 |