Kantoren te huur

12500€ + 1042€ per maand

1000 vierkante meters

Immoweb code : 20484669
Immoweb code : 20484669
Reclame
Reclame

Overzicht

1000 vierkante meters bewoonbare ruimte
1000 vierkante meters grond
Verdieping : 2

Omschrijving

1.000 m² duurzame kantoren aan The Loop op amper 2 km van...

Fenomenaal gelegen kantoren met een oppervlakte van 1.000 m² (en meer) te huur aan The Loop, op amper 2 km van het knooppunt E40/E17 en nabij de R4 te Zwijnaarde. Deze unieke locatie zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als het openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.

De instapklare kantoren bevinden zich in twee kwalitatieve nieuwbouw BEN-kantoorgebouwen, waarvan het ene gebouw vier verdiepingen heeft en het andere vijf verdiepingen. Elk van deze verdiepingen wordt volledig verhuurd, waardoor u kunt profiteren van een ruim en efficiënt ingericht werkoppervlak. De gebouwen zijn verbonden door een centraal gelegen middenplein, dat  sfeervol en modern is ingericht als ontspanningszone.
Een van de absolute troeven van dit project is de duurzaamheid. De kantoren zijn uitgerust met een combinatie van innovatieve technologieën zoals een PV-installatie, geothermie, klimaatplafonds en DALI-gestuurde verlichting. Bovendien zijn er geen fossiele brandstoffen aanwezig. Verder beschikken de gebouwen over ruime parkeermogelijkheden.

De kantoren zijn onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN op 09 225 09 02.

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2023
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1000 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1000 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Vlakke ondergrond Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 1 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 1000 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Maandelijkse huurprijs 12500 €
Maandelijkse kosten 1042€
Jaarlijkse huurprijs 150000€
Jaarlijkse huurprijs per m² 150€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)

PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)

Adres Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent
Website https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/
Externe verwijzing B90HI039

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame