Overzicht
Omschrijving
391 m² nieuwbouw kantoren nabij E40 en Kortrijksesteenweg...
Exclusieve kantoorruimte van 391 m² te huur, met een luxueuze uitstraling en een absolute toplocatie, letterlijk vlak aan de E40, een van de belangrijkste verkeersaders van het land. Deze kantoren bevinden zich op een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid voor zowel automobilisten als pendelaars, op wandelafstand van de tramhalte met verbindingen richting het station Gent-Sint-Pieters.
Dit instapklare kantoor is gelegen op de vierde verdieping van een modern en stijlvol gebouw en biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, technologie en design. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime en uiterst impressionante inkomhal, die meteen de toon zet voor een professionele en prestigieuze werkomgeving. Daarnaast beschikt het gebouw over een Bringme box-systeem, ideaal voor het eenvoudig ontvangen van pakketten, en een prachtig aangelegde daktuin en dakterras waar je kunt genieten van een moment van rust tijdens de werkdag.
Verder zijn er uitstekende faciliteiten aanwezig, zoals douches en een droogruimte, wat bijzonder handig is voor werknemers die sportief naar het werk komen of tijdens de lunchpauze even willen bewegen. Met een ruime parkeerratio, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen, is deze kantoorruimte perfect afgestemd op de noden van moderne bedrijven. Ook andere oppervlaktes zijn beschikbaar.
De ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen,
kun je...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 210 |
Buitenparkeerplaatsen | 210 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 391 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 5702 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 534€ |
Jaarlijkse huurprijs | 68424€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 174€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B90AR171.K1 |