Overzicht
Omschrijving
245 m² KANTOOR/GALERIJ + 45M² ARCHIEF - HISTORISCHE SITE
In co-exclusiviteit kom deze unieke loft-kantoor/galerij ontdekken met prachtige open ruimtes verdeeld over 2 niveaus. Dit uitzonderlijke pand is een voormalige kartonfabriek, volledig gerenoveerd met behouding van de oorspronkelijke historische elegante elementen waardoor de charme van het oude perfect gecombineerd is met het modern confort.
Bij binnenkomst valt meteen het atypische karakter op.De gelijksvloerse verdieping heeft een mooie ruimte van +/- 50m², een toilet, kelder (20m²), enkele trapjes leiden naar een 2de grote ruimte van +/- 45m² met open ingerichte keuken, klein balcon.
Op de 1ste verdieping een mezzanine met parket van +/- 50m².
Op de 2de verdieping 1 kantoor/slaapkamer, een bureau of living, 1 badkamer, 1 douchekamer, 2 toiletten en een zolder (+/- 25m²).Deze inrichting laat occasionele overnachting mogelijk maar er is geen permanente bewoning toegestaan.
Verwarming: gascondensatieketel, vloerverwarming.
Maandelijkse Huur: 2.750 € + 150 € forfait voor onroerende voorheffing + 100 € forfait voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de site en het privatief waterverbruik + btw.
Indien u op zoek bent naar een unieke pand dat authenticiteit, hoogwaardige afwerkingen, meerdere werkruimtes en een mogelijkheid tot occasionele bewoning combineert, is dit ideaal voor u. Voor meer info en bezoek neem contact op met Cathy 0499 90 31 46 - cathy@squaremanagement.be
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 95 vierkante meters |
Receptie | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2750 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100€ |
Jaarlijkse huurprijs | 33000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : SQUARE MANAGEMENT (501713)
SQUARE MANAGEMENT (IPI 501713)
Adres |
Koningin Elisabethlaan 35 box 12
1500 - Halle |
---|---|
info@squaremanagement.be |