Kantoren te huur

2750€ + 100€ per maand

245 vierkante meters

Immoweb code : 20410022
Immoweb code : 20410022
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
245 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/01/2025

Omschrijving

245 m² KANTOOR/GALERIJ + 45M² ARCHIEF - HISTORISCHE SITE

In co-exclusiviteit kom deze unieke loft-kantoor/galerij ontdekken met prachtige open ruimtes verdeeld over 2 niveaus. Dit uitzonderlijke pand is een voormalige kartonfabriek, volledig gerenoveerd met behouding van de oorspronkelijke historische elegante elementen waardoor de charme van het oude perfect gecombineerd is met het modern confort.

Bij binnenkomst valt meteen het atypische karakter op.De gelijksvloerse verdieping heeft een mooie ruimte van +/- 50m², een toilet, kelder (20m²), enkele trapjes leiden naar een 2de grote ruimte van +/- 45m² met open ingerichte keuken, klein balcon.

Op de 1ste verdieping een mezzanine met parket van +/- 50m².

Op de 2de verdieping 1 kantoor/slaapkamer, een bureau of living, 1 badkamer, 1 douchekamer, 2 toiletten en een zolder (+/- 25m²).Deze inrichting laat occasionele overnachting mogelijk maar er is geen permanente bewoning toegestaan.

Verwarming: gascondensatieketel, vloerverwarming.

Maandelijkse Huur: 2.750 € + 150 € forfait voor onroerende voorheffing + 100 € forfait voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de site en het privatief waterverbruik + btw.

Indien u op zoek bent naar een unieke pand dat authenticiteit, hoogwaardige afwerkingen, meerdere werkruimtes en een mogelijkheid tot occasionele bewoning combineert, is dit ideaal voor u. Voor meer info en bezoek neem contact op met Cathy 0499 90 31 46 - cathy@squaremanagement.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 januari 2025 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 245 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte showroom 95 vierkante meters
Receptie Ja
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Klein huisdiervriendelijk Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 3 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Ja
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Maandelijkse huurprijs 2750 €
Maandelijkse kosten 100€
Jaarlijkse huurprijs 33000€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SQUARE MANAGEMENT (501713)

SQUARE MANAGEMENT (IPI 501713)

Adres Koningin Elisabethlaan 35 box 12
1500 - Halle
E-mail info@squaremanagement.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame