Kantoren te huur

1900€ + 350€ per maand

Immoweb code : 20456974
Immoweb code : 20456974
Reclame
Reclame

Overzicht

Beschikbaar vanaf : 01/03/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelspand ca. 160m² + tuin ca. 140m² op commerciële liggin

Dit commercieel pand in Merksem biedt een uitstekende kans voor ondernemers! Gelegen op een levendige locatie, omgeven door kantoren, winkels en horecazaken.

Ruime winkelruimte ca. 160m², momenteel ingericht als parfumerie. De locatie trekt veel voetgangersverkeer aan, wat ideaal is voor detailhandel of dienstverleningen.

De winkel beschikt over een aparte wc en technische ruimte met verwarmingsketel. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte die momenteel als behandelkamer wordt gebruikt. Deze ruimte kijkt uit op de royale tuin van ca. 140m², wat een rustige sfeer creëert.

De mix van commerciële functionaliteit en groen maakt dit pand uniek! De winkel is beschikbaar vanaf 1/03/2025. Maandelijkse provisie: 100 EUR (waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen en blokpolis). Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (maandelijks of jaarlijks te betalen). Privatieve meters voor elektriciteit en gas. Ideaal pand voor wie een nieuwe vestigingsplaats zoekt in het hart van het dynamische Merksem. Meer info? 0476/51.76.66 of info@ccimmo.be!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 maart 2025 - 00:00
Bouwjaar 1972
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
WC 1
Klein huisdiervriendelijk Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 140 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 185159
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56538 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1900 €
Maandelijkse kosten 350€
Jaarlijkse huurprijs 22800€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CC Immo (500690)

CC Immo (IPI 500690)

Adres Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen
Website http://www.ccimmo.be
Externe verwijzing 14011 - 5315

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame