Kantoren te huur
1900€ + 350€ per maand
Overzicht
Omschrijving
Handelspand ca. 160m² + tuin ca. 140m² op commerciële liggin
Dit commercieel pand in Merksem biedt een uitstekende kans voor ondernemers! Gelegen op een levendige locatie, omgeven door kantoren, winkels en horecazaken.
Ruime winkelruimte ca. 160m², momenteel ingericht als parfumerie. De locatie trekt veel voetgangersverkeer aan, wat ideaal is voor detailhandel of dienstverleningen.
De winkel beschikt over een aparte wc en technische ruimte met verwarmingsketel. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte die momenteel als behandelkamer wordt gebruikt. Deze ruimte kijkt uit op de royale tuin van ca. 140m², wat een rustige sfeer creëert.
De mix van commerciële functionaliteit en groen maakt dit pand uniek! De winkel is beschikbaar vanaf 1/03/2025. Maandelijkse provisie: 100 EUR (waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen en blokpolis). Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (maandelijks of jaarlijks te betalen). Privatieve meters voor elektriciteit en gas. Ideaal pand voor wie een nieuwe vestigingsplaats zoekt in het hart van het dynamische Merksem. Meer info? 0476/51.76.66 of info@ccimmo.be!
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 185159 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56538 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 1900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 22800€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CC Immo (500690)
CC Immo (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.ccimmo.be |
| Externe verwijzing | 14011 - 5315 |