Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele KMO-unit en 2 kantoren in Research-Park
Alles wat u nodig heeft om uw zaak te doen groeien? Wij bieden de ideale oplossing!
Op de Ambachtenlaan, te midden van het gekende industrieterrein Research-Park Haasrode verhuren we een ruime KMO-unit met een oppervlakte van 1181m2 en een 2 kantoorruimtes van 241m2 en 248m2.
De ruimtes maken onderdeel uit van een nieuw, modern KMO-park, dat een mooie mix van kantoren en bedrijfsunits omvat. Het KMO-park bevindt zich op het gekende bedrijventerrein van Haasrode en vlak bij verschillende toegangswegen.
Dankzij z’n centrale ligging kunnen klanten en/of leveranciers het park vlot bereiken. Dankzij de ruime oppervlakte, biedt de site voldoende parkeergelegenheden. Daarnaast is deze ook vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Niet enkel de ligging en de bereikbaarheid van het project zijn sterke troeven, ook de architectuur en de gebruikte materialen mag u gerust top noemen.
We kozen voor een harmonie tussen residentiële en industriële bouwmethoden. Gebouwd naar de hedendaagse noden. Verrassend vanwege z’n textuur en contrast. De bedrijfsunits lopen naadloos over in de kantoorvolumes waardoor een verwendheid ontstaat tussen een industriële en huiselijke stijl. Hier kan men werken in een behaaglijke sfeer.
De prijs is inclusief KMO-unit (1181m2) en twee kantoren (241m2 + 248m2).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Research-Park Haasrode |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1670 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Maandelijkse huurprijs | 14917 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 179000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DYLS
Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Dyls |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32495387038 |