Overzicht
Omschrijving
Mooi commercieel gelijkvloers in nieuwbouw op TOP-locatie!
Future proof nieuwbouwresidentie Nightingale met alle comfort, energiezuinig, fitness, rooftop terras,... in het centrum van Leuven!
Deze nieuwbouwresidentie bestaat uit 2 commerciële gelijkvloerse ruimtes en 38 luxueus afgewerkte appartementen en bijhorende unieke faciliteiten. En dit alles op een TOP-locatie.
Deze casco ruimte is biedt heel wat mogelijkheden, vooral een zeer leuke locatie voor uw professionele activiteit.
Kortom een commerciële invulling, koffiehuis, schoonheidssalon, cocktailbar, vrij beroep, kantoor,.... zijn toegelaten op deze locatie. Een restaurant/horeca is technisch niet mogelijk.
Door de uiterst strategische ligging zowel met de wagen als voorbijgaande voetgangers en fietsers, en de onmiddellijke nabijheid van bushaltes (met de nodige passage ten gevolge) geniet u van een commerciële ruimte met een unieke visibiliteit en toegankelijkheid.
De huurprijs bedraagt maandelijks 2.600 euro + 500 euro provisie voor privatieve verwarming, OV en gemeenschappelijke kosten.
Optioneel om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan 120 euro (110 euro + 10 euro gemeenschappelijke kosten) per maand.
Staat u op het punt uw eigen zaak uit te baten en bent u nog op zoek naar de meest ideale locatie? Contacteer ons dan voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
0491/905.902. // [email protected] // www.living-stone.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | EPB in opmaak |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 2600 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 500€ |
Jaarlijkse huurprijs | 31200€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 315€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5845007 |