Overzicht
Omschrijving
Vleurgat/Châtelain/Louise, prachtige kantoren
Bezoek dit pand met Christopher: 0478/07.34.26 // Gelegen in de meest prestigieuze wijk van Brussel, prachtig privé herenhuis voor kantoorgebruik van ±1000 m² gebouwd in 1912 en gerenoveerd in 2019. Het gebouw is ideaal gelegen op de hoek van de Vleurgatlaan en de Américainestraat, met een straatgevel van 28 m. De kantoren hebben een prachtige entree met een aantrekkelijk open trappenhuis, verschillende open ruimtes, vergaderzalen, een grote cafetaria/lounge met een semi-ingerichte keuken (gootsteen, vaatwasser, 3 magnetrons) en toiletten op elke verdieping. Het gebouw heeft zijn mooie historische kenmerken behouden. Boiler op gas, houten ramen met enkele en dubbele beglazing, video-intercomsysteem, alarm, airconditioning. Pluspunten: prestigieuze buurt in de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan en het Tenboschpark, talrijke winkels, restaurants, sportscholen en vervoersverbindingen (bus, tram 'Vleurgat'), prestigieuze entree, antieke details, airconditioning. Afmetingen zijn indicatief. Beschikbaar per direct!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Louise |
Bouwjaar | 1912 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
WC | 8 |
Kantoorruimte | 1100 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Maandelijkse huurprijs | 19500 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 234000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2961 - 2383 |