Kantoren te huur
8182€ + 1075€ per maand
561 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouw kantoren te huur in MG Square Gent
561,10m² kantoren op 1e verdieping (uitbreidbaar tot 929,75m² kantoren op verdiep)
Ligging: op toplocatie aan Kortrijksesteenweg in Sint-Denijs-Westrem, vlak naast de afrit E40 en R4, openbaar vervoer op wandelafstand, vlakbij IKEA, KBC toren, ...
Specificaties: landschapskantoor met sanitair H/D per verdieping en aansluiting voor keuken, glasgevel, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing, inbouw led-armaturen, vasttapijt, vloercontactdozen, stralingsklimaatplafond, koelplafond, mechanische ventilatie, proximus en telenetaansluiting, brandalarm, lift, daktuin op +1 en dakterras op rooftop, mogelijkheid tot publiciteit op totem, fietsenberging met sociale ruimte en douche, archiefruimte aan €70/m²/jaar met ratio 1/10m² kantoor, ondergrondse parking met parking ratio: 1/45 en mogelijkheid tot bovengrondse parkeerplaatsen
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Christoph 09/243 41 83
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | MG Square |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 10 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 361266 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 8182 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1075€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 98192€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1700 |