Kantoren te huur
19352€ + 1198€ per maand
1307 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
1.327 m² high-end kantoren in Blue Towers te huur
Kantoren van 1.327 m² te huur in het prestigieuze kantoorgebouw "Blue Towers" Gent. De ligging is strategisch, vlakbij de R4 en het belangrijke knooppunt van het klaverblad, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De instapklare kantoren bevinden zich zowel op de gelijkvloerse als de eerste verdieping van dit moderne gebouw. Ze zijn volledig ingericht volgens de nieuwste normen en voorzien van innovatieve technieken. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een schitterend uitzicht biedt op de omliggende waterpartijen.
Het gebouw zelf straalt klasse en professionaliteit uit en is uitgerust met alle moderne voorzieningen.
Het BREEAM Excellent certificaat onderstreept de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de Blue Towers. Daarnaast is de parkeerratio bijzonder gunstig.
Met verschillende beschikbare oppervlaktes is er flexibiliteit voor bedrijven van uiteenlopende groottes. Voor meer informatie, technische details of een plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via 09 225 09 02.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 1307 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1307 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 44021-G--2009_12698-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1307 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 19352 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1198€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 232224€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 177€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
| Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Website | https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/ |
| Externe verwijzing | B90AR071.2 |