Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen kantoorruimte aan de Ottergemsesteenweg
Dit kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het UZ Gent en met prominente zichtbaarheid langs de E17, bevindt het gebouw zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het knooppunt E17/E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat een totale oppervlakte van 302 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken. Voor bedrijven die een kleinere oppervlakte wensen, is opsplitsing mogelijk vanaf 235 m². Bovendien zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder twee met laadpunten voor elektrische voertuigen.
Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf april 2025, met een mogelijkheid tot eerdere oplevering in overleg.
Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer 09 225 09 02.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Maandelijkse huurprijs | 3600 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 43200€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B90HS020 |