Overzicht
Omschrijving
Ingericht handelsgelijkvloers van 155m² nabij Genk centrum
Bent u op zoek naar een multifunctionele commerciële ruimte op een toplocatie? Dan kan dit lichtrijke pand van circa 155m², gelegen op een boogscheut van Genk centrum, precies zijn wat u zoekt! Perfect voor een kantoor, een hippe winkel, en andere commerciële doeleinden (geen horeca). Dit pand biedt u de mogelijkheid om het volledig naar uw wensen in te richten, aangezien het leeg wordt verhuurd.
De ruimte beschikt over een open indeling, grote vitrine, keuken, archiefruimte, 2 toiletten met handwasbak (apart voor mannen en vrouwen), ramen voorzien van screens, alarm en airco.
Het pand is momenteel verhuurd en beschikbaar vanaf 01/09/2024.
Gemeenschappelijke kosten bedragen €65/maand plus een voorschot van €100 voor water. De kadastrale inkomenswaarde (KI) is €1.000. Er wordt een waarborg van drie maanden gevraagd en de kosten voor het opstellen van de plaatsbeschrijving zijn voor rekening van de huurder.
Kortom, een niet te missen kans voor ambitieuze ondernemers!
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u ons telefonisch bereiken op 089/20 90 88.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Genk |
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230408-0002861494-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 750 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 165€ |
Jaarlijkse huurprijs | 9000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 58€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3130 |