Kantoren te huur

1250€ + 210€ per maand

Immoweb code : 10888111
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Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

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Fr :
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues berufliches Standbein in frisch renovierten, repräsentativen Räumlichkeiten im EG eines exklusiven Wohngebäudes zu verwirklichen. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Praxen, Freiberufler oder kleine Unternehmen. Auch für alternative Konzepte und Branchen bietet sich hier ein ideales Arbeitsumfeld.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Die Fläche umfasst zwei großzügige, lichtdurchflutete Büros sowie einen flexibel nutzbaren Raum. Jedes Büro kann bei Bedarf separat angemietet werden. Alternativ steht die gesamte Fläche für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung.
Repräsentatives Umfeld:
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich das Gebäude in einem erstklassigen Zustand. Die Kombination aus modernem Komfort und charmanten, historischen Bauelementen sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindrucken wird.
Ausstattung im Überblick
- Vollständig renovierte Büroräume
- Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Zimmer dank großflächiger PVC-Fenster
- Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Privater Parkplatz direkt am Gebäude
- 2 separate Toiletten und ein Wartezimmer
- Attraktive, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße
- Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Miete komplett 1.250 € + 150 € für Strom + 60 € für Putzen der Gemeinschaftsräume + Gartenpflege.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1250 €
Maandelijkse kosten 210€
Jaarlijkse huurprijs 15000€
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Euro Immo SPRL (503779)

Euro Immo SPRL (IPI 503779)

Adres Bergstrasse 44
4700 - Eupen
Website http://www.euroimmo-bau.be
Naam van de agent Merlin Creutz
E-mail info@euroimmo.net
Telefoonnummer +32 488 24 08 08
Externe verwijzing Eupen Vervieser Strasse 36

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