Overzicht
Omschrijving
Te Huur Kantoor 762 m² te Edegem
Modern kantorencomplex omgeven door groen nabij E19 (afrit Kontich)
Dit moderne kantorencomplex, gelegen op een boogscheut van de E19 (afrit Kontich), biedt een unieke combinatie van bereikbaarheid en een groene omgeving. Het complex bestaat uit drie gebouwen, elk met drie verdiepingen, en kenmerkt zich door efficiënte rechthoekige plateaus met een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het geheel werd gebouwd in 1997 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen van een professionele werkomgeving met uitgebreide faciliteiten zoals airconditioning, liften en een toegangskaartsysteem. Het kantorencomplex beschikt over ruime parkeermogelijkheden, zowel bovengronds als ondergronds, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Dit is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkruimte met een uitstekende bereikbaarheid (Antwerpen - Mechelen - Brussel) en een aangename werkomgeving.
Building B: GLV 762 m² (opsplitsbaar in 302m² & 460m²)
KANTOOR:
- Inkomhal met trap/lift
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonwerend glas
- Airconditioning
- Vloerkabelgoten
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Centrale verwarming + ventilatie
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking (ratio 1/45m²)
- Badge systeem
Gevraagde verhuurprijs: €127/m²/jaar
(excl kosten en btw)
Onmiddellijk beschikbaar
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | De Arend |
Wijk of buurt | Afrit Kontich |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
WC | 4 |
---|---|
Kantoorruimte | 762 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 9200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | EPC: X (20241202-0007293666-NR-1) / 0 kWh (m²jaar) |
Referentie van het EPC-rapport | (20241202-0007293666-NR-1) |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Ambachtelijke bedrijven en kmo's |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 8065 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 96774€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 127€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.mertensvastgoed.be |
Naam van de agent | Anthony De Roover |
adr@mertensvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | A.4690/GLV - 762 m² |