Kantoren te huur

8065€ per maand

Immoweb code : 20463384
Immoweb code : 20463384
Reclame
Reclame

Overzicht

9200 vierkante meters grond

Omschrijving

Te Huur Kantoor 762 m² te Edegem

Modern kantorencomplex omgeven door groen nabij E19 (afrit Kontich)
Dit moderne kantorencomplex, gelegen op een boogscheut van de E19 (afrit Kontich), biedt een unieke combinatie van bereikbaarheid en een groene omgeving. Het complex bestaat uit drie gebouwen, elk met drie verdiepingen, en kenmerkt zich door efficiënte rechthoekige plateaus met een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het geheel werd gebouwd in 1997 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen van een professionele werkomgeving met uitgebreide faciliteiten zoals airconditioning, liften en een toegangskaartsysteem. Het kantorencomplex beschikt over ruime parkeermogelijkheden, zowel bovengronds als ondergronds, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Dit is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkruimte met een uitstekende bereikbaarheid (Antwerpen - Mechelen - Brussel) en een aangename werkomgeving.

Building B: GLV 762 m² (opsplitsbaar in 302m² & 460m²)

KANTOOR:

- Inkomhal met trap/lift
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonwerend glas
- Airconditioning
- Vloerkabelgoten
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Centrale verwarming + ventilatie
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking (ratio 1/45m²)
- Badge systeem

Gevraagde verhuurprijs: €127/m²/jaar
(excl kosten en btw)
Onmiddellijk beschikbaar

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Pand naam De Arend
Wijk of buurt Afrit Kontich
Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

WC 4
Kantoorruimte 762 vierkante meters
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Klein huisdiervriendelijk Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9200 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Vrije beschrijving EPC EPC: X (20241202-0007293666-NR-1) / 0 kWh (m²jaar)
Referentie van het EPC-rapport (20241202-0007293666-NR-1)
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Extra informatie Ambachtelijke bedrijven en kmo's
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Maandelijkse huurprijs 8065 €
Jaarlijkse huurprijs 96774€
Jaarlijkse huurprijs per m² 127€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adres Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Website http://www.mertensvastgoed.be
Naam van de agent Anthony De Roover
E-mail adr@mertensvastgoed.be
Telefoonnummer +32 32262102
Externe verwijzing A.4690/GLV - 762 m²

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame