Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

1799000€

1400 vierkante meters

Immoweb code : 20619025
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Reclame
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Overzicht

1400 vierkante meters bewoonbare ruimte
24000 vierkante meters grond
75,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Ferme rénovée en espaces polyvalents (orienté bureau, event)

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au 010/23.87.07. ou par mail a l'adresse b-to-b@hendrix.be
PEB G : 20240823004257

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1400 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 90 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 24000 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Ja
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 1400 vierkante meters
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1799000 €
Prijs per m² 75 m²
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Hendrix Entreprise (506727)

Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)

Adres Rue de Wavre 27
1301 - Bierges
Website http://www.hendrix.be
Externe verwijzing 6680902

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