Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

749000€

376 vierkante meters

Immoweb code : 20479908
Immoweb code : 20479908
Reclame
Reclame

Overzicht

376 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Statige villa: 6 slpk’s met tuin & praktische loods !

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan & extra loodsgedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.
Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.
De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning dat overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten).
Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne: 0496/85.09.62 of mail roxanne@cornelis-partners.be

Algemeen

Bouwjaar 1963
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 376 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 585 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 749000 €
Kadastraal inkomen 1745 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6546150

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame