Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met loods en landbouwgrond
Deze vastgoedoplossing lijkt een veelzijdige mogelijkheid te bieden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, en zelfs voor liefhebbers van landbouw of paarden. De ruime villa met bijbehorende loods en landbouwgrond bieden tal van opties voor professionele activiteiten of hobby's, terwijl de ligging langs de Aalterbaan commerciële kansen met zich meebrengt.
De indeling van het pand is goed doordacht, met ruime leefruimtes en slaapkamers, en de loods die extra functionaliteit toevoegt. Bovendien bieden de bijbehorende gronden mogelijkheden voor landbouw of paardenfokkerij.
Het feit dat er slechts 1% registratiebelasting betaald hoeft te worden bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) is een interessante financiële stimulans voor potentiële kopers. Dit kan het pand nog aantrekkelijker maken voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het energielabel te verbeteren.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen via Simon Coens - 0478/206.774 of [email protected]
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 12156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 1287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Prijs per m² | 80 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6053088 |