Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop
330000€
Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen en instapklare kantoorruimte op wandelafstand van Lier Station. Bestaande uit gelijkvloerse en benedenverdieping van telkens ± 90m², hetzij ± 180m² in totaal. Ideale locatie voor recrutering, workshops, trainingen en ook voor mogelijke commerciële invullingen zoals schoonheidsbehandelingen, tandartsenpraktijk of advokatenkantoor. Vlot bereikbaar met parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid. Thans verhuurd tot en met maart 2025. Eventueel omvormbaar tot residentieel (mits aanvraag en bekomen van vergunning). Beschikbaar vanaf aktedatum. Gunstig EPC en asbestveiliig. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250113-0003504042-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Coppieters BV (501769)
Immo Coppieters BV (IPI 501769)
| Adres |
Landstraat 71
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website | http://www.immocoppieters.be |
| Externe verwijzing | spir910 |