Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop
185000€
291 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mogelijkheid tot gemengd gebruik in Hotton: woningen + kanto
PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton.
Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping.
Dit is een unieke kans om je kantoor te ontwikkelen voor een lokale en toeristische klantenkring, terwijl je geniet van alle gemakken van het lokale woonleven.
De grote troeven:
- uitstekende zichtbaarheid
- tuin
- conforme elektriciteit
EPC label "E" - Vrij van huurcontract.
Verkoopprijs: 185.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Algemeen
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231018006219 |
| CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119760 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1398 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : PICARD immo (507493)
PICARD immo (IPI 507493)
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website | http://www.picardimmo.be |
| Externe verwijzing | 6548774 |