Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

149000€

250 vierkante meters

Immoweb code : 20476397
Immoweb code : 20476397
Reclame
Reclame

Overzicht

250 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Te renoveren commerciële ruimte + woonst in centrum

Dit handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom op een toplocatie in het hart van Geraardsbergen. Het pand is te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen in te richten.
Kenmerken van het pand:
• Commerciële Ruimte op het Gelijkvloers:
o Grote Vitrine: Ideaal voor het creëren van een aantrekkelijke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid. Perfect voor detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële invulling.
o Ruime Achterruimte: Voldoende plaats voor opslag of stockage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
• Woonst Boven de Handelsruimte:
o Ruim Appartement: De bovenverdiepingen biedt 125 m² aan potentiële woonruimte. Dit appartement is nog volledig in te richten, waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt afwerken en indelen.
o Flexibele Indeling: De open ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer en keuken naar keuze.
Voordelen:
• Centraal Gelegen: Dit pand bevindt zich in het levendige centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
• Investeringskansen: Met de combinatie van een commerciële ruimte en een ruim appartement biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Algemeen

Bouwjaar 1900
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 123 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 149000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6522293

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame