Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

475000€

250 vierkante meters

Immoweb code : 20484902
Immoweb code : 20484902
Reclame
Reclame

Overzicht

250 vierkante meters bewoonbare ruimte
323 vierkante meters grond
1.471,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Unieke woonst met commerciële ruimtes

ST PIETERS KAPELLE/HERNE
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep? Dit prachtige pand, gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, biedt u de perfecte combinatie van werken en wonen. De handelsruimtes kunnen eenvoudig worden omgevormd tot kantoorruimtes, en er is parkeergelegenheid voor klanten beschikbaar.

Bij binnenkomst komt u terecht in een lichtrijke commerciële ruimte. Aansluitend vindt u een extra ruimte, perfect voor diverse zakelijke toepassingen. De keuken, die zowel professioneel als privé gebruikt kan worden, biedt toegang tot een schitterende, zonnige tuin met een gezellig terras. De kantoren hebben een aparte ingang en eigen parkeerfaciliteiten, wat het pand ideaal maakt voor zelfstandig ondernemers die hun werk en privéleven willen scheiden.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime leefruimte en een garage met automatische poort. De garage kan dienst doen als extra opslagruimte voor de commerciële ruimtes.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een lavabo, een douche en een toilet. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, geheel naar uw eigen wensen.
• Elektriciteit volledig conform de huidige normen
• Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
• 35 zonnepanelen voor een energiezuinige woning
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.5

Algemeen

Bouwjaar 1958
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Douchekamers 1
WC 1
Kantoorruimte 14 vierkante meters
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 323 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 366 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 170 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Prijs per m² 1471 m²
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6549059

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame