Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

590000€

488 vierkante meters

Immoweb code : 20137338
Immoweb code : 20137338
Reclame
Reclame

Overzicht

488 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelspand + woonst vlak naast station Galmaarden

Gelegen op een toplocatie vlak naast het station van Galmaarden, bieden wij dit uitzonderlijke handelspand te koop aan. Dit pand combineert de voordelen van werken en wonen op één plek.

Momenteel wordt op het gelijkvloers een succesvol café uitgebaat, volledig vrij van brouwer, dat overgenomen kan worden. Daarnaast biedt dit pand tal van mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden zoals een eetcafé, restaurant, winkel of andere beroepsactiviteiten.

Gelijkvloers: Ruime verbruikszaal met voldoende zitplaatsen en gezellige inrichting, perfect voor horeca-activiteiten. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige keuken die zowel gebruikt kan worden voor de verbruikszaal als voor privégebruik. Naast de keuken vindt u een grote opslagruimte die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een professionele keuken, ideaal voor een restaurant of bistro. Sanitair: Er zijn aparte toiletten voorzien voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een woonkamer met een aparte ingang. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee aparte woonentiteiten te creëren, ideaal voor verhuur of eigen gebruik.


De uitstekende locatie vlak naast het station zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en een vlotte bereikbaarheid.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Algemeen

Bouwjaar 1961
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 488 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Douchekamers 2
WC 4
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 345 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 590000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6147926

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame