Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

590000€

330 vierkante meters

Immoweb code : 20134843
Immoweb code : 20134843
Reclame
Reclame

Overzicht

330 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 15/04/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

Fotostudio / kantoren / loft. 1787€/m2. Zeer licht!

INFO EN BEZOEK: Thibaut DEPREZ - +32.495.49.06.33 - thibaut@izikozi.immo -- FOREST (wijk PLACE SAINT ANTOINE) -- Ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, Forest park, TGV station en stadscentrum - FOTO STUDIO / WERKPLAATS / KANTOOR / LOFT van +/-330m2 (+/-400m2 met kelder), gelegen op de begane grond, binnen het blok -- Inkomhal met vestiaire -- Lichte woonkamer/werkplaats/fotostudio (met cyclorama)/kantoren van +/-167m2 -- Open ingerichte keuken (gaspitten, oven, Amerikaanse koelkast) -- Officieel erkend als 4-slaapkamerwoning (+/-18m2, +/-10m², +/-9m², +/-9m2) -- 2 toiletten (een 3e toilet is gepland in de nog af te werken tweede badkamer) -- Badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) -- Wasruimte van +/-8m2 -- Grote kelder van +/-70m2 (met recht van overpad) -- Plafondhoogte 3,71m -- Zolder gerenoveerd in 2009 met behoud van de charme van de plek -- PEB G. 798kWh/m²/jaar. Totale primaire energie 270.276kWh/jaar. 160kgCO2/m²/jaar -- Individuele gasketel -- Individuele meters (gas, water, elektriciteit) -- Parlofoon -- Beschikbaarheid overeen te komen -- De loft is onafhankelijk en niet in een condominium -- Begane grond 2.229€. PI 2.960€ (2023) -- Zeer goede verhouding: €1.787/m2 -- U zult zeker verliefd worden! VRAAGPRIJS: 590.000€.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 april 2025 - 00:00
Wijk of buurt Bruxelles-Sud
Bouwjaar 1900
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 330 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik 798 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240813-0000687520-01-9
CO₂ Uitstoot 160 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 270276 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 590000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IZIKOZI (514369)

IZIKOZI (IPI 514369)

Adres Square Eugene PLASKY 92 b 12
1030 - bruxelles
Externe verwijzing 6146692

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame