Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand met ruim duplex-appartement en 4 garages!
Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans of een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze unieke aanbieding combineert een ruim handelspand met een prachtig duplex appartement en vier garages. Perfect voor ondernemers, investeerders of gezinnen die werk en wonen willen combineren!
Handelspand:
Ruime toonzaal met een kantoorruimte, opslagruimte, polyvalente ruimte, keuken en badkamer. De polyvalente ruimte kijkt uit op de aangename tuin met daarachter 4 garages.
Duplex Appartement:
Op de eerste verdieping treffen we een enorm lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras dat deels overdekt is, ideaal voor ontspanning en buiten dineren.
Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: B
- Toegang appartement kan via een aparte voordeur of via het handelspand.
- Hoogwaardige afwerking
- Airco
- Rolluiken / zonnewering
- Hoogrendementsglas
- 4 ruime garages
- Volledig instapklaar met moderne voorzieningen!
Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem vandaag nog contact op met Nele 0470/79 66 20 en maak uw afspraak.
Algemeen
Wijk of buurt | GROOT GENT |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 857 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 383 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Prijs per m² | 758 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website | http://www.cornelis-partners.be |
Externe verwijzing | 6316306 |