Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

498000€

315 vierkante meters

Immoweb code : 20307410
Immoweb code : 20307410
Reclame
Reclame

Overzicht

315 vierkante meters bewoonbare ruimte
749 vierkante meters grond
665,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Investeringproject: handelsruimte, app. + woning

Dit investeringsproject gelegen in “woongebied” (3 kadastrale leggers, grondoppervlakte 749 m²) is toegankelijk via Steenweg 610, 610A en Landuitstraat 221 te Denderleeuw.

A. Steenweg 610 en 610A, grondoppervlakte 548 m²
Dit pand bevat op het gelijkvloers een ruime handelsruimte (115 m²) met centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen, toilet en bergruimte.
Via de doorrit aan de zijkant van het gebouw kan men het verhuurd appartement (145m²) bereiken aan de achterzijde.
Op het gelijkvloers: leefruimte en een keuken. Via een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping met de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is er een tweede keuken aanwezig. Achteraan het perceel: carport en min. 5 parkeerplaatsen. EPC: handelsruimte D, EPC appartement F

B. Landuitstraat 221
Deze verhuurde woning van 108 m² omvat op het gelijkvloers: inkomhal, zit- en leefruimte, keuken, badkamer (toilet, inloopdouche en enkele lavabo).
Via de nachthal is er toegang naar 3 slaapkamers. Vanuit de keuken is er toegang naar het achterliggende terras en de tuin. Het gebouw beschikt op de zijkant van de woning over een carport.

Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.

Bijkomende troef is de ligging: op 6 min. rijden van het op- en afritten complex naar E40.

Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 315 vierkante meters
WC 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 749 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 839 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 250 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 498000 €
Prijs per m² 665 m²
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6324093

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame