Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 3250000€
5340 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kantoor en semi-industrieel gebouw te koop
De site, ideaal gelegen aan de 1440 Gentsesteenweg, 1082 Brussel, biedt uitstekende toegankelijkheid, vlakbij de Brusselse Ring en op loopafstand van het station van Sint-Agatha-Berchem, evenals winkels, restaurants, enz. Het omvat een kantoorgebouw van ongeveer 3.930 m², een magazijn van ongeveer 1.375 m², een klein paviljoen van ongeveer 53 m² en een ruime buitenparkeerplaats voor ongeveer 105 voertuigen.
Het kantoorgebouw verkeert in uitstekende staat, terwijl het aangrenzende magazijn profiteert van voorzieningen zoals een fietsenstalling, douches en kleedkamers. Bovendien is het gebouw voorzien van zonnepanelen op het dak. Hoewel het gebouw geniet van een brusselse adres, toch bevinden zowel het kantoorgebouw als het magazijn zich in Vlaanderen (Groot-Bijgaarden), wat de gebruiker het voordeel biedt om geen extra belastingen op kantoren te hoeven betalen
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 105 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 5340 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 6630 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 3250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : BNP Paribas Real Estate Belgium
BNP Paribas Real Estate Belgium
| Adres |
Avenue Louise 235
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website | https://www.realestate.bnpparibas.be/en/property-search?utm_source=Immoweb&utm_medium=Immoweb&utm_campaign=Immoweb |
| Naam van de agent | Guillaume Dewael |
| guillaume.dewael@bnpparibas.com | |
| Telefoonnummer | +32 (0)487 17 08 83 |