Kantoorgebouwen voor gemengd gebruik te koop

499900€

273 vierkante meters

Immoweb code : 20331302
Immoweb code : 20331302
Reclame
Reclame

Overzicht

273 vierkante meters bewoonbare ruimte
195 vierkante meters grond
2.560,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Veelzijdig gebouw centrum Aartselaar met kantoor en appartem

Deze half-open bebouwing heeft veel mogelijkheden. Het pand is perfect geknipt voor een vrij beroep of onderneming.
De locatie is top, in het centrum van Aartselaar, op de as Antwerpen – Brussel. Het pand beschikt over 3 volwaardige verdiepingen, samen goed voor 273 m2 oppervlakte.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een living met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Het heeft een aparte ingang en kan interessant zijn om te verhuren.
In het kantoorgedeelte op de 1e verdieping vinden we een kwalitatief ingerichte werkruimte terug op parketvloer, volledig voorzien van maatwerkmeubilair. Het kantoor beschikt over een wachtplaats, een groot bureau voor 4 à 6 personen en een apart kantoor met vergadertafel dat kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren. Op deze verdieping is er ook een wastafel en toilet. De ruimte wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en beschikt over airco.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote ruimte die momenteel dienst doet als archief en vergaderzaal. Deze verdieping beschikt ook over een keuken met eetplaats en heeft een apart toilet.
Achteraan het gebouw vinden we 2 parkeerplaatsen of heb je de mogelijkheid om een terras te creëren.
Het gebouw heeft veel mogelijkheden en kan verder in gebruik genomen worden zoals vandaag ingericht. Daarnaast kan het gelijkvloers ook omgevormd naar praktijk of kantoorruimte. Mits goedkeuring bij de gemeente kan het pand ook omgevormd worden naar 3 wooneenh

Algemeen

Bouwjaar 1989
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 273 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 195 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 226 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499900 €
Prijs per m² 2560 m²
Kadastraal inkomen 2198 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Woonmakelaar (513986)

De Woonmakelaar (IPI 513986)

Adres Kastanjelaan 46
2630 - Aartselaar
Website http://www.dewoonmakelaar.be
Externe verwijzing 6285804

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame