Kantoorgebouw te koop

599000€

404 vierkante meters

Immoweb code : 20439301
Immoweb code : 20439301
Reclame
Reclame

Overzicht

404 vierkante meters bewoonbare ruimte
503 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen

Dit voormalig kantoor en bank is zeer gunstig gelegen in het hart van Vilvoorde.
Op slechts 400 m van het treinstation, vlak bij bushaltes en op amper 1,9 km van de E19, combineert dit gebouw een uitstekende bereikbaarheid met een rijke geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden.
Dit pand, dat vroeger dienst deed als bank, biedt niet alleen een stevige structuur maar ook een indeling die zich perfect leent voor diverse commerciële en professionele doeleinden.
De combinatie van functionele ruimtes en karaktervolle elementen maakt dit gebouw ideaal voor wie op zoek is naar iets unieks.
Indeling
Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u een inkomsas dat leidt naar een ruime onthaalruimte, perfect om klanten te verwelkomen. De voormalige loketruimte straalt nog steeds een professionele sfeer uit en biedt voldoende plaats voor een creatieve invulling.
Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bureau, een praktische keuken met zicht op de tuin, een apart toilet, een handige berging, en natuurlijk een indrukwekkende kluis – een echte eyecatcher!
De trappenhal verbindt alle verdiepingen, en er is bovendien een aparte ingang die rechtstreeks toegang geeft tot de bovenverdieping.
Eerste verdieping: De bovenverdieping ademt ruimte en veelzijdigheid. Een royale kantoorruimte biedt mogelijkheden voor een open werkplek of flexibele opstelling. Verder zijn er een aparte vergaderzaal en een bureau die zorgen voor een efficiënte indeling. De verdieping beschikt oo

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1984
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 404 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 503 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 288 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 310 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231123-0003044395-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 2930 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastio (508131)

Vastio (IPI 508131)

Adres Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent
Externe verwijzing 121 - 1345

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame