Overzicht
Omschrijving
Uniek kantoorgebouw met mogelijkheid tot wonen
Dit voormalig kantoor en bank is zeer gunstig gelegen in het hart van Vilvoorde.
Op slechts 400 m van het treinstation, vlak bij bushaltes en op amper 1,9 km van de E19, combineert dit gebouw een uitstekende bereikbaarheid met een rijke geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden.
Dit pand, dat vroeger dienst deed als bank, biedt niet alleen een stevige structuur maar ook een indeling die zich perfect leent voor diverse commerciële en professionele doeleinden.
De combinatie van functionele ruimtes en karaktervolle elementen maakt dit gebouw ideaal voor wie op zoek is naar iets unieks.
Indeling
Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u een inkomsas dat leidt naar een ruime onthaalruimte, perfect om klanten te verwelkomen. De voormalige loketruimte straalt nog steeds een professionele sfeer uit en biedt voldoende plaats voor een creatieve invulling.
Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bureau, een praktische keuken met zicht op de tuin, een apart toilet, een handige berging, en natuurlijk een indrukwekkende kluis – een echte eyecatcher!
De trappenhal verbindt alle verdiepingen, en er is bovendien een aparte ingang die rechtstreeks toegang geeft tot de bovenverdieping.
Eerste verdieping: De bovenverdieping ademt ruimte en veelzijdigheid. Een royale kantoorruimte biedt mogelijkheden voor een open werkplek of flexibele opstelling. Verder zijn er een aparte vergaderzaal en een bureau die zorgen voor een efficiënte indeling. De verdieping beschikt oo
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 503 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 288 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003044395-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2930 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastio (508131)
Vastio (IPI 508131)
Adres |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 121 - 1345 |