Kantoorgebouw te koop

* 675000€

382 vierkante meters

Immoweb code : 20348545
Immoweb code : 20348545
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
382 vierkante meters bewoonbare ruimte
205 vierkante meters grond
1.767,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Atelierwoning met tal van mogelijkheden op topligging!

In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex . Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,… 

De woningen en gelijkvloerse appartementen hebben rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin . Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners .

Deze woon-werkunit kan onder registratierechten gekocht worden.

Alle woningen en appartementen zijn ook volledig BEN, max E20 ! Er wordt gebruik gemaakt van geothermischewarmtepompen, ventilatie type D, vloerverwarming en -koeling, etc. Kortom, je bent helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst en betaalt hier gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing !

Indeling atelierwoning D1: 

Het atelier geniet van een oppervlakte van maar liefst 244m2 en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die voor enorm veel lichtinval zorgen. 

Het aansluitend privégedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Verder is er ook een apart gastentoilet voorzien en een zalig terras waar het heerlijk genieten is. 

Benieuwd naar de mogelijkheden? 

Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 675.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2023
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 382 vierkante meters
Badkamers 1
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 205 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 23 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 675000 €
Prijs per m² 1767 m²
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA PROJECTS (517586)

ERA PROJECTS (IPI 517586)

Adres 75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent
Externe verwijzing a0iTt0000012zbVIAQ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame