Kantoorgebouw te koop

525000€

423 vierkante meters

Immoweb code : 20238663
Immoweb code : 20238663
Reclame
Reclame

Overzicht

423 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond
656,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Kantoorgebouw met verschillende mogelijkheden

Het kantoorgebouw is rustig gelegen doch op wandelafstand (250m) van het centrum van Genk. Hierdoor is het pand zeer vlot bereikbaar zowel met de wagen (voldoende parkeermogelijkheden in de straat) als met het openbaar vervoer (station Genk op +/- 400m). Eetgelegenheden, park, winkels,... bevinden zich in de directe omgeving.

Origineel deed het pand dienst als woonst met kantoorruimte. Doorheen de jaren is het verbouwd naar enkel een kantoorgebouw. Hierdoor beschikt het momenteel over alle benodigdheden (onthaal - sanitaire voorzieningen - wachtzaal - vergaderzalen - individuele burelen - archief ...)

Huidige indeling: Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, wachtzaal, toiletten, technische ruimte; op de eerste verdieping is het onthaal, een polyvalente ruimte, 2 grote burelen (voor verschillende personen met ingebouwde kasten) en een apart kantoor; op de 2de verdieping is er kitchenette, een toilet en verschillende individuele burelen. Via een uitschuifbare ladder kom je op de niet afgewerkte zolderverdieping.

TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ EPC label D
+ Alarm
+ Op een steenworp van het centrum
+ Verschillende mogelijkheden

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek! 011/873307 of info@puur-groep.be

Algemeen

Bouwjaar 1975
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 423 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20200924-0002319210-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Prijs per m² 656 m²
Kadastraal inkomen 3931 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Labadia. (506156)

Immo Labadia. (IPI 506156)

Adres Broedersstraat 8
3600 - Genk
Externe verwijzing 6261923

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame