Kantoorgebouw te koop

1550000€

4041 vierkante meters

Immoweb code : 20241453
Immoweb code : 20241453
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
4041 vierkante meters bewoonbare ruimte
4041 vierkante meters grond

Omschrijving

Te Koop Standingvol Kantoorgebouw met Ruime Parking te Wilri

Dit ruime en standingvolle kantoorgebouw, gelegen aan de Fotografielaan te Wilrijk, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in de regio Antwerpen. Met een totale oppervlakte van 1.320m2 bruikbare vloeroppervlakte biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Een ideale investering voor bedrijven die een solide uitvalsbasis zoeken in de regio Antwerpen.

OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: 4041 m2
Kantooroppervlakte: 1321 m2
- Gelijkvloers: 575 m2
- 1e verdieping: 575 m2
- 2e verdieping: 250 m2
- Achterbouw met keuken en opslag: 170 m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING KANTOOR
-Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Vloerkabelgoten
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting- Alarminstallatie
- Branddetectie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking: 24 pp

VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: industrie zone
Dagvaarding: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs: 1.550.000 € (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 24
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 4041 vierkante meters
Badkamers 2
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4041 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport 20240227-0019867064-NR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1550000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adres Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Website http://www.mertensvastgoed.be
Naam van de agent Gilles Loncin
E-mail info@mertensvastgoed.be
Telefoonnummer +32 32262102
Externe verwijzing C.1193

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame