Kantoorgebouw te huur

1450€ per maand

191 vierkante meters

Immoweb code : 20114966
Immoweb code : 20114966
Reclame
Reclame

Overzicht

191 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Commercieel gebouw

In het bruisende gedeelte (Grotestraat 51) van het centrum van Geraardsbergen vinden we dit winkelpand met een oppervlakte van 152 m2 en een aparte opslagruimte van 90 m2. Dit pand is instapklaar (renovatie december 2023) voor gebruik als schoonheidsinstituut, para-medische praktijk of uitbating zonnebankcentrum
Het is opgesplitst in 8 cabines. welke individuele verlichting hebben. Doch mits terug casco zetten, kunnen we een volledig open vloerplan bekomen.
Tal van mogelijkheden op een onklopbare locatie in het centrum en vlak bij scholen. Huidige huurder vertrekt om privé redenen. Mogelijkheid tot overname of huurkoop van apparatuur en materiaal van het schoonheidsinstituut (zie foto's machines afslanking, cellulitis, stoom machines, hydro-facial behandelingsmachines, enz.


Electriciteit conform, EPC C. Verwarming/verkoeling door airco's.
prijs is geldig voor een handelshuurcontract. Pop up bespreekbaar met de eigenaar.


Bel voor info naar Matthias 0478/32 77 70
EPC-NR: label 'C'

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 191 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
WC 1

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 121 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230622-0002919056-knr-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1450 €
Jaarlijkse huurprijs 17400€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 6107 - DS24/015

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame