Overzicht
Omschrijving
253 m² nieuwbouw KMO-unit op slechts 3 km van de E40 en 4...
Gloednieuw en kleinschalig KMO-project "Quatrecht" bestaande uit 6 KMO-units waarvan nog 3 beschikbaar op een toplocatie in Wetteren.
Deze KMO-unit bevindt zich op slechts een steenworp afstand van belangrijke verkeersaders zoals de E40 en R4.
Met een oppervlakte van 253 m² biedt deze unit de ideale ruimte voor opslag, productie of een combinatie van beide. Ook kan er een kantoor voorzien worden door de grote en kwalitatieve raampartij.
De opslagruimte heeft een vrije hoogte van iets meer dan 6 meter. De toegang tot de unit verloopt via een automatische, sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur. Een ruime raampartij zorgt voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
Bovendien is er aandacht besteed aan de esthetiek. Het gebruik van hoogwaardig houten schrijnwerk geeft de unit een high-end en professionele uitstraling.
De oplevering van de unit is voorzien tegen de zomer van 2025. De ligging en moderne voorzieningen maken deze unit echter niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook een zeer interessante investering voor verhuur. Door de uitstekende bereikbaarheid en de moderne infrastructuur is de vraag naar kwalitatieve bedrijfsruimtes in deze regio zeer hoog, wat een solide rendement op lange termijn kan opleveren.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0498 111 766.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Minimum beschikbare hoogte | 6 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 253 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 442470 € |
---|---|
Prijs per m² | 1749 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Gent (IPI 505750)
Adres |
Jean-Baptiste Gieylaan 1
9051 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B90HS012.4 |