Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé à 20 minutes de Wavre, cet ensemble commercial (ancien garage Citroën) est idéalement situé à Gembloux sur la chaussée de Charleroi.
Cet immeuble industriel se compose comme suit: grand showroom de plus de 345m2 avec 55m de vitrines et a une hauteur intérieure de 4,70m, un grand atelier de 340m2 équipé de 6 ponts dont 1 pont 5 tonnes + 6 portes sectionnelles et des dernières technologies pour exceller dans le domaine de la mécanique automobile.
Vous découvrirez aussi un ensemble de bureaux, accueil, comptoir, cuisine, ... de plus de 100m2.
A l'étage, se trouve un bel et grand appartement 3 chambres.
Le bâtiment a été construit en bloc Itong (haut pouvoir calorifique) et une isolation importante (20cm) a été placée en toiture.
Le terrain a une superficie de +/- 3.000 m2 !!! et d'une surface de parking macadamisé où vous aurez la possibilité de garer minimum 50 voitures.
La surface extérieure est entièrement clôturée et sécurisée et dispose de grandes barrières coulissantes de type industrielles motorisées avec ouverture soit par télécommande, boitier à code ou smartphone.
L'ensemble du bâtiment est équipé de caméras de surveillance et d'une alarme.
Vous êtes à la recherche d'une surface commerciale ou vous souhaitez développer une votre activité et avez besoin d'énormément de visibilité ?
Cet ensemble est idéal pour vous !
Faire offre à partir de: 1.295.000 € (sous réserve d'accord des proprios)
Infos et visites: 0476/99.62.30 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Toegang deuren | 2 |
Sectionele deuren | 6 |
Overdekte parkeerplaatsen | 30 |
Buitenparkeerplaatsen | 50 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 950 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 100 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte showroom | 345 vierkante meters |
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Ja |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 1295000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Estate Immo (IPI 502594)
Adres |
Rue Seutin 2
1400 - Nivelles |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 99 62 30 |
Externe verwijzing | Wavre / Gembloux Garage |