Overzicht
Omschrijving
Autogarage met woonhuis
Wellimmo brengt u vandaag naar Transinne om deze buitenkans te ontdekken! Dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een grote autogarage van 530 m² en een woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 185 m² op een royaal perceel van ongeveer 33 are, geniet van een strategische ligging op een drukke verkeersas en op minder dan een minuut van afrit 24 van de autosnelweg E411, en biedt deze woning een ongelooflijk potentieel op het gebied van zichtbaarheid en ruimte. Met zijn grote sectionaalpoorten en indrukwekkende binnenvolumes is het commerciële gedeelte geschikt voor elk type ruimteverslindende activiteit, terwijl het lichte en gastvrije huis al het nodige comfort biedt. Momenteel is de woning vrij van bewoning en wordt de commerciële ruimte verhuurd met een zeer interessante huuropbrengst. Mogelijkheid om als optie een stuk bouwgrond van ongeveer vijftien are te verwerven, waardoor de totale capaciteit op 4844 m² komt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 743 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 74 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3340 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608012989 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58194 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3455 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | MAHIN Jérôme |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 91 83 05 |
Externe verwijzing | 1925 - 345345835 |